Combien coûte une conciergerie Airbnb ?
Sur la Côte d'Azur, une conciergerie de location courte durée facture généralement entre 15 % et 30 % des revenus, selon le service rendu. Mini Conciergerie applique 25 % en clé en main, sans frais cachés.
Mais le pourcentage ne veut rien dire seul : ce qui compte, c'est ce qu'il inclut. Voici la décomposition honnête que peu d'acteurs affichent.
Pourquoi le pourcentage seul ne dit rien
Une commission de 18 % qui facture ensuite le ménage, la mise en ligne, la photo et les interventions revient souvent plus cher qu'une commission de 25 % tout compris. Comparez toujours à service égal.
Certaines conciergeries affichent un taux bas puis ajoutent des frais de mise en service, un supplément par ménage, des frais de photographie, une commission sur les extras ou un abonnement mensuel fixe. À l'arrivée, la note grimpe. La bonne question n'est pas « quel pourcentage ? » mais « que reste-t-il vraiment dans ma poche, une fois tout payé ? »
Ce que couvre notre commission de 25 %
| Prestation | Inclus chez Mini Conciergerie |
|---|---|
| Estimation de revenus & conseil | Inclus — gratuit, sans engagement |
| Shooting photo & création des annonces | Inclus |
| Mise en ligne multi-plateformes | Inclus (Airbnb, Booking, Abritel) |
| Tarification dynamique | Inclus |
| Communication & accueil voyageurs | Inclus |
| Ménage hôtelier & blanchisserie | Coordonné, refacturé au voyageur |
| Maintenance & réseau d'artisans | Coordonné (interventions au réel, validées) |
| Suivi des revenus (espace propriétaire) | Inclus |
| Frais de mise en service | Aucun |
| Engagement de durée | Aucun |
Combien cela vous laisse vraiment
La vraie mesure, c'est votre revenu net une fois le temps et les frais comptés. C'est exactement ce que calcule notre comparateur.
Face à la gestion directe, la commission se compense souvent par un meilleur taux d'occupation, un prix optimisé et surtout des dizaines d'heures que vous ne passez plus à gérer. Chiffrez l'écart pour votre bien avec notre comparateur conciergerie / gestion directe / location à l'année, ou estimez vos revenus bruts avec le calculateur.
Une estimation chiffrée pour votre bien
Dites-nous où se situe votre bien : nous vous envoyons une estimation de revenus nets, commission comprise, sous 24 h et sans engagement.
Obtenir mon estimation →Questions fréquentes
25 %, est-ce cher pour une conciergerie ?
À service égal, c'est dans la moyenne haute du marché — mais tout compris et sans frais annexes. Une commission plus basse assortie de suppléments revient souvent plus cher au final.
Quand suis-je facturé ?
Uniquement sur les revenus réellement générés. Pas de réservation, pas de commission, pas de frais fixes.
Le ménage est-il à ma charge ?
Le ménage est coordonné par nos soins et refacturé au voyageur, comme le veut l'usage. Vous n'avancez rien.
Puis-je arrêter quand je veux ?
Oui, le service est sans engagement de durée.
Les fourchettes de marché (15–30 %) sont indicatives et varient selon les prestataires et le niveau de service. Notre tarif de 25 % clé en main est ferme et sans frais cachés ; l'estimation est gratuite et personnalisée.